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南京代办建筑资质转让注意事项

2020-04-16

一般情况下,转让建筑资质还是比较方便的,找资质交易方往往不是什么大问题。但是建筑资质转让不是一个简单的改变,这也涉及到一些鲜为人知的问题,如果不注意以下三个问题,可能会带来一些风险。

1、购买建筑资质要注意调查债务。

建筑企业取得建筑资质并不容易,建筑企业需要投入大量的财力、物力和人力资源。因此,如果没有特殊的原因,他们一般不会转让建筑资质。那么,购买建筑资质方要注意转让方的债务是否存在,一些建筑企业因为经营不能下去,不得不转让,则很可能面临巨额债务。

因此,提醒大家,购买建筑资质方要保护自己的权益,进行债务需求调查,如果有一个两党债务应协商解决;另一方面,为了避免转让方隐藏债务,一定要在建筑资质转让合同做出说明,告诉这应该是责任。

2、注意纳税申报

建筑资质属于企业的一种资格,因此,施工资质转让实际上是公司变更的一部分,在转让中需要与公司进行转让。但在此之前,必须首先改变股权,在股权变动的过程中,需要向税务机关申报纳税,涉及印花税、企业所得税、个人所得税,印花税是由另外两个支付,只涉及转让。

至于应纳税额,它与注册资本和股权转让价格有关,因此合同中的股票转让价格也很重要!

3、注意建筑资质转移变化

虽然是建筑资质的转移,但实际上需要改变的不仅仅是建筑资质。首先,双方需要转移到工商部门办理法定代表人变更,取得新的公司营业执照。其次,银行变更企业银行账户并将登记变更为税务机关时,可以实行这两个步骤。通过变更经营许可证,改变施工质量和安全生产许可证的变更。

 

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